胶州市人民政府
关于周家庄村拟征收土地补偿安置方案的公告
关于周家庄村拟征收土地补偿安置方案的公告
胶征补公告〔2021〕157号
为保障城市建设用地的需要，拟征收周家庄村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经胶州市人民政府研究决定，现发布拟征收土地补偿安置公告：
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地用于航空创业产业园项目建设，该项目为工业用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，属于公共利益范畴。经前期土地现状调查和社会稳定风险评估，可依法按程序组织开展土地征收。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次征收周家庄村土地位于胶东街道办事处周家庄村，征收土地总面积80.0295亩。其中，农用地49.3515亩（水浇地43.7025公顷、其他林地3.6780亩、农村道路0.2910亩、沟渠1.6335亩、设施农用地0.0465亩），建设用地30.6780亩（村庄30.6780亩）。
三、拟征收土地补偿标准
（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的胶州市征地区片综合地价标准执行。
农用地和建设用地位于第II级区片，征地补偿费标准为7.6万元/亩；
按照上述标准，依据《土地现状调查所有权补偿登记表》确定的现状地类面积，土地补偿安置补助费总额为608.2242万元。
（二）地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《山东省自然资源厅 山东省财政厅关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1926号）规定执行。本次征收现状调查时，现状为净地，无地上附着物和青苗，不再给予村委及产权人另行补偿。
（三）本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，由胶州市人民政府按照国家有关规定另行制定拆迁补偿方案。
四、安置意见
按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计608.2242万元，由胶州市财政局拨付到周家庄村村委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。
（二）社会保障安置：胶州市人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费120.0443万元，由胶州市财政局将上述补贴资金于征收土地报批前，一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由胶州市人力资源和社会保障局会同胶东街道办事处人民政府、周家庄村村委会落实被征地农民社会保障工作。
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