关于实施瓯海区茶山街道新民村征地补偿
安置方案的通知
安置方案的通知
温政生土征字〔2022〕001号
附件：瓯海区茶山街道新民村征地补偿安置方案
征地补偿安置方案
（编号：温生征地补（2022）001号）
一、 征收土地目的、范围及土地现状
因温州生态园三洋湿地传统文化教育基地建设工程（新民村一）建设需要，需 征收新民村农民集体所有土地0.0430公顷，四至详见浙江省第十一地质大队土 地勘测定界图，图号为2021-087）。其中，农用地0公顷（含耕地0公顷），建设 用地0.0430公顷，未利用地0公顷。其他情况详见土地现状调查成果。
二、 征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
.根据市人民政府令第7号和温政发〔2020〕18号文件规定，征地土地补偿标 准为：拆迁补偿标准明细2022
1. 征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。具体为：
| 地类 | 一级区片 | 合计 | ||
| 面积 （公顷） | 补偿标准 （万元/公顷） | 面积 （公顷） | 补偿金额 （万元） | |
| 农用地、建设用地、未利用地 | 0.0430 | 135 | 0.0430 | 5.8050 |
2. 地上附着物和青苗补偿费。拆迁补偿标准明细2022，建设用地（除房屋基底占地外），一类区片10 万元/亩；特殊附着物，以征地补偿安置方案批准之日为价值评估时点，根据重 置价结合成新评估予以补偿；坟墓1.35万元/穴；古树名木和文物按相关法律法 规的规定执行。农用地，一类区片其他地上附着物1万元/亩、青苗1.5万元/亩; 现（残）值较高的生产设施和附属（配套）设施等设施农用地，以征地补偿安置 方案批准之日为价值评估时点，按重置价结合成新评估予以补偿。
3. 征地现场处理包干费。一类区片0.3万元/亩。
4. 住宅用房安置指标。一类区片，根据征收农用地（除黄海标高10米以上林 地外）面积核给住宅用房安置指标60平方米/亩。
5. 被征地农民基本生活保障。参加被征地农民基本生活保障按征收农用地面 积核给2.4人/亩，被征地农民社会保障费用专项资金补贴7.5万元/人。
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