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时间:2023-02-07 10:42:07 阅读:528次

国家占地2023赔偿标准 成片开发建设需要用地征收宅基地赔偿金

常州市新北区人民政府征地补偿安置方案公告
常新征补安置〔2022〕71号
(本公告为第 一 次公告)
 
 
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条,《中华人民共和国土地管理 法实施条例》第二十七条、第二十八条,《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定,依据常新 拟征告〔2022〕51号开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果,现将拟订的征收土 地补偿安置方案有关事项公告如下:
一、征收范围
本次拟征收土地 CZXB22040地块位于春江街道滨江社区谈家史家野组、滨江社区卞墅高家 组、滨江社区谈家谈家组、龙圩社区村集体、滨江社区卞墅丁家组、滨江社区谈家顾西组、龙 圩社区顾村第一组、滨江社区谈家高南组、龙圩社区顾村第二组、滨江社区村集体范围内。拟 征收土地位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、 土地现状
根据拟征收土地现状调查结果,本次拟征收土地现状如下:
单位:公顷
 
序号  
被征地村组
被征地面积
小计 农用地 其中:耕地 建设用地 未利用地
1 春江街道滨江社区卞墅丁家组 4.0469 4.0469 2.2493 0 0
2 春江街道滨江社区卞墅高家组 2.7242 2.6593 1.4258 0.0649 0
3 春江街道滨江社区村集体 1.2873 0.643 0.1121 0.6373 0.007
4 春江街道滨江社区谈家史家野组 10.191 9.6833 6.5467 0.5077 0
5 春江街道滨江社区谈家谈家组 6.7926 5.7999 3.5497 0.9927 0
6 春江街道滨江社区谈家顾西组 1.8353 1.7192 0.0449 0.1161 0
7 春江街道滨江社区谈家高南组 0.0102 0.0102 0.0023 0 0
8 春江街道龙圩社区村集体 7.3162 6.6956 4.7666 0.0483 0.5723
9 春江街道龙圩社区顾村第一组 6.334 6.2353 5.4025 0.0398 0.0589
10 春江街道龙圩社区顾村第二组 1.5118 1.5118 1.4557 0 0
  合计 42.0495 39.0045 25.5556 2.4068 0.6382
三、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,本次征收土地目的为成片开发建 设需要用地。
四、 补偿方式与标准,国家占地2022赔偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
土地补偿费标准,按照《常州市新北区人民政府关于公布新北区征地区片综合地价执行 标准的通知》(常新政〔2020〕107号)文件规定执行,全区征收农民集体农用地区片综合地 价由土地补偿费和安置补助费组成,标准为69000元/亩,其中土地补偿费为33000元/亩、安 置补助费为36000元/人。
征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。
征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。
(二)青苗补偿标准
青苗补偿标准,按照《市政府关于调整征地补偿标准的通知》(常政发〔2011〕58号)文 件规定执行,按1600元/亩的标准按实结算。
(三)地上附着物补偿标准
地上附着物补偿标准,按实结算。

五、 安置对象、方式及社会保障
本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》 (苏政发〔2021〕87号)的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社  会保障,其本人的安置补助费由设区的市、县(市、区)人民政府按规定足额支付。各年龄  段拟安置情况如下:
单位:人
序号  
被征地村组
社会保障人数
合计 16周岁以下 16周岁以上
1 春江街道滨江社区卞墅丁家组 0 0 0
2 春江街道滨江社区卞墅高家组 0 0 0
3 春江街道滨江社区村集体 0 0 0
4 春江街道滨江社区谈家史家野组 0 0 0
5 春江街道滨江社区谈家谈家组 0 0 0
6 春江街道滨江社区谈家顾西组 0 0 0
7 春江街道滨江社区谈家高南组 0 0 0
8 春江街道龙圩社区村集体 0 0 0
9 春江街道龙圩社区顾村第一组 0 0 0
10 春江街道龙圩社区顾村第二组 0 0 0
总计 0 0 0
六、其他事项
1、本拟征收土地涉 及的农村集体经济组织所在乡镇(街道)和村(社区)、村民小组范围内进行公告,听取被征地 的农村集体经济组织及其成员、村(居)民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为 30 日 ,自 2022 年  10 月 27 日 至 2022 年  11 月 25 日 。
2、 对本征地补偿安置方案有异议的,应在本公告发布之日起30日内(截止 2022 年  11 月 25 日)提出,实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为: 常州市自然资源和规划局滨江中心所春江服务站(联系人:袁先生)。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体,认为 本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的, 视为无异议。
3、如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规 定的,或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合 法律、法规规定,本级人民政府认为确有必要的,常州市新北区人民政府将依法组织听证,相 关事项另行通知。
4、 拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即  2022 年10月 27 日 至 2022 年  11 月 25 日,持不动产权属证明材料至常州市自然资源和规划局滨江中心所春江 服务站(联系人:袁先生)办理补偿登记,请相互转告。土地所有权人、 使用权人如未按期办理补偿登记的,其补偿内容以土地现状调查结果为准。


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