威海市文登区人民政府征收土地预公告
威文征预公告〔2023〕1号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经威海市文登区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地位置范围及权属
地块1位置范围：文登区张家产镇车卧岛村村西北、麾艮村南、林家床村北、田家床村北、因寺桥村南、邹家床村村东北。
涉及的农村集体经济组织：张家产镇车卧岛村村民委员会、麾艮村村民委员会、林家床村村民委员会、田家床村村民委员会、因寺桥村村民委员会、邹家床村村民委员会。
二、拟征收土地目的、用途，2023年农村拆迁补偿标准
本次拟征收土地地块1拟用于莱荣高铁南站站前广场及道路工程项目建设，开发用途为交通运输用地。
地块1拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
威海市文登区自然资源局、财政局、农业农村局和张家产镇政府拟于2023年2月13日至2023年2月17日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）批复的威海市文登区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，为Ⅲ级片区，每公顷补偿93万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅 山东省自然资源厅《关于威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1947号）规定的青苗和地上附着物补偿标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由威海市文登区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由威海市文登区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向文登区自然资源主管部门提出书面申请；对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向文登区自然资源主管部门提出书面复核申请。威海市文登区人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。
威海市文登区人民政府征收土地预公告
威文征预公告〔2023〕2号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经威海市文登区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地位置范围及权属
地块1位置范围：张家产镇田家床村东、北崖子村北、南崖子村西北、麾艮村南。
涉及的农村集体经济组织：张家产镇田家床村村民委员会、北崖子村村民委员会、南崖子村村民委员会、麾艮村村民委员会。
二、拟征收土地目的、用途，2023年农村拆迁补偿标准
本次拟征收土地地块1拟用于莱荣高铁南站站前广场及道路工程项目建设，开发用途为交通运输用地。
地块1拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
威海市文登区自然资源局、财政局、农业农村局、张家产镇政府拟于2023年2月13日至2023年2月17日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）批复的威海市文登区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，为Ⅲ级片区，每公顷补偿93万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅 山东省自然资源厅《关于威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1947号）规定的青苗和地上附着物补偿标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由威海市文登区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由威海市文登区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向文登区自然资源主管部门提出书面申请；对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向文登区自然资源主管部门提出书面复核申请。威海市文登区人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。
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