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时间:2023-02-15 10:41:39 阅读:3458次

莒南县2023最新征地拆迁公告 涉及19块地块!最新商业用地征收果园怎么赔偿标准出炉

莒 南 县 人 民 政 府征 收 土 地 预 公 告
莒南征预公告〔2023〕3 号
 
为保障公共利益用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施   条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13 号)等法律法规和政策规定,经莒南县人民政府研究决定,现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地位置、范围、权属
地块 1 位置范围:东至坪上镇文龙河村(竹园村)果园,西至坪上镇文龙河村(竹园村)其他林地,北至坪上镇文龙河村(竹园村)果园,南至坪上镇文龙河村(竹园村)其他林地。
涉及的农村集体经济组织:坪上镇文龙河村(竹园村) 用途:商业服务业用地
地块 2 位置范围:东至坪上镇文龙河村(竹园村)果园,西至坪上镇文龙河村(竹园村)其他林地,北至坪上镇文龙河村(竹园村)果园,南至坪上镇文龙河村(竹园村)果园。
涉及的农村集体经济组织:坪上镇文龙河村(竹园村) 用途:商业服务业用地
地块 3 位置范围:东至坪上镇文龙河村(竹园村)果园,西至坪上镇文龙河村(竹园村)果园, 北至坪上镇文龙河村(竹园村)果园,南至坪上镇文龙河村(竹园村)果园。
涉及的农村集体经济组织:坪上镇文龙河村(竹园村) 用途:商业服务业用地
地块 4 位置范围:东至坪上镇三和居村(西南沟河村)乔木林地,西至坪上镇三和居村(西南沟河村)旱地,北至坪上镇三和居村(西南沟河村)乔木林地,南至坪上镇三和居村(西南沟河村)旱   地。
涉及的农村集体经济组织:坪上镇三和居村(西南沟河村、东南沟河村)  用途:工业用地
地块 5 位置范围:东至坪上镇三和居村(东辛庄村)旱地,西至坪上镇朝阳村(赵家道村峪村) 果园,北至坪上镇朝阳村(赵家道村峪村)果园,南至坪上镇三和居村(西辛庄村)旱地。
涉及的农村集体经济组织:坪上镇三和居村(西辛庄村、东辛庄村)、坪上镇朝阳村(赵家道村峪   村)
用途:工业用地
地块 6 位置范围:东至团林镇桑园新村(李家河崖村)果园,西至团林镇黄所新村(薛家黄所村) 其他园地,北至团林镇桑园新村(李家河崖村)果园,南至团林镇桑园新村(李家河崖村)乔木林地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇黄所新村(薛家黄所村)、团林镇桑园新村(李家河崖村)   用途:工业用地
 
地块 7 位置范围:东至团林镇黄所新村(薛家黄所村)果园,西至团林镇黄所新村(徐家黄所村) 其他林地,北至团林镇黄所新村(薛家黄所村)其他林地,南至团林镇黄所新村(薛家黄所村)果园。
涉及的农村集体经济组织:团林镇黄所新村(薛家黄所村、徐家黄所村)  用途:工业用地
地块 8 位置范围:东至团林镇崖上新村(崖上村)乔木林地,西至团林镇崖上新村(崖上村)工业用地,北至团林镇崖上新村(崖上村)旱地,南至团林镇崖上新村(崖上村)其他林地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇崖上新村(崖上村) 用途:工业用地
地块 9 位置范围:东至团林镇崖上新村(崖上村)旱地,西至团林镇崖上新村(崖上村)旱地, 北至团林镇崖上新村(崖上村)旱地,南至团林镇崖上新村(崖上村)乔木林地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇崖上新村(崖上村) 用途:工业用地
地块 10 位置范围:东至团林镇崖上新村(崖上村)旱地,西至团林镇崖上新村(崖上村)旱地, 北至团林镇崖上新村(崖上村)乔木林地,南至团林镇崖上新村(崖上村)乔木林地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇崖上新村(崖上村) 用途:工业用地
地块 11 位置范围:东至团林镇崖上新村(崖下村)其他林地,西至团林镇崖上新村(崖下村)工业用地,北至团林镇崖上新村(崖下村)水浇地,南至团林镇崖上新村(崖下村)其他林地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇崖上新村(崖下村) 用途:工业用地
地块 12 位置范围:东至团林镇桃花新村(桃花峪村)果园,西至团林镇桃花新村(桃花峪村)果园,北至团林镇桃花新村(桃花峪村)旱地,南至团林镇桃花新村(桃花峪村)旱地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇桃花新村(桃花峪村) 用途:工业用地
地块 13 位置范围:东至团林镇桃花新村(桃花峪村)旱地,西至团林镇桃花新村(桃花峪村)果园,北至团林镇桃花新村(桃花峪村)旱地,南至团林镇桃花新村(桃花峪村)旱地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇桃花新村(桃花峪村) 用途:工业用地
地块 14 位置范围:东至团林镇桃花新村(桃花峪村)果园,西至团林镇桃花新村(桃花峪村)果园,北至团林镇桃花新村(桃花峪村)果园,南至团林镇桃花新村(桃花峪村)果园。
涉及的农村集体经济组织:团林镇桃花新村(桃花峪村) 用途:工业用地
地块 15 位置范围:东至团林镇桃花新村(桃花峪村)农村宅基地,西至团林镇桃花新村(桃花峪村)农村宅基地,北至团林镇桃花新村(桃花峪村)城镇住宅用地,南至团林镇桃花新村(桃花峪村)
 
农村宅基地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇桃花新村(桃花峪村) 用途:工业用地
地块 16 位置范围:东至团林镇桃花新村(桃花峪村)其他林地,西至壮岗镇蕉庄村(蕉庄村)旱地,北至团林镇桃花新村(桃花峪村)其他林地,南至团林镇桃花新村(桃花峪村)其他林地。
涉及的农村集体经济组织:团林镇桃花新村(桃花峪村)、壮岗镇蕉庄村(蕉庄村)  用途:物流仓储用地
地块 17 位置范围:东至坪上镇三和居村(七里沟村)其他林地,西至坪上镇三和居村(七里沟村) 旱地,北至坪上镇三和居村(七里沟村)其他林地,南至坪上镇三和居村(七里沟村)旱地。
涉及的农村集体经济组织:坪上镇三和居村(七里沟村、上峪子村)  用途:公路用地
地块 18 位置范围:东至朱芦镇址坊村(址坊村)公路用地,西至朱芦镇址坊村(璇子村)公路用地,北至朱芦镇址坊村(址坊村)公路用地,南至朱芦镇址坊村(璇子村)公路用地。
涉及的农村集体经济组织:朱芦镇址坊村(幸福山村、璇子村、址坊村)  用途:公路用地
地块 19 位置范围:东至坪上镇大山村(山底村)公路用地,西至坪上镇大山村(山底村)其他林地,北至坪上镇大山村(山底村)公路用地,南至坪上镇大山村(山底村)其他林地。
涉及的农村集体经济组织:坪上镇大山村(山底村) 用途:公路用地
二、拟征收土地目的、拟开发用途
本次拟征收土地地块 1-3 拟用于莒南县 2021 年土地征收成片开发方案建设,开发用途为商业服务业用地;地块 4-15 拟用于莒南县 2021 年土地征收成片开发方案建设,开发用途为工业用地;地块 16 拟用于临沂临港经济开发区化工园区停车场项目建设,开发用途为物流仓储用地;地块 17 拟用于临沂临港经济开发区西环路南段维修改造工程建设,开发用途为公路用地;地块 18 拟用于临沂临港经济开发区高铁站前路项目建设,开发用途为公路用地;地块 19 拟用于临沂临港经济开发区人民路西延铁路立交桥项目建设,开发用途为公路用地;地块 1-15 位于山东省人民政府《关于莒南县 2021 年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2021〕441 号)批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(二)、(五)项规定的公
共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建,违反规定在   征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的,对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
临沂市自然资源和规划局临港经济开发区分局、区财政金融局、坪上镇人民政府、团林镇人民政   府、壮岗镇人民政府、朱芦镇人民政府拟于 2023 年 2 月 13 日组织开展土地现状调查、勘测定界及清

点地上附着物和青苗,请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所   有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的,要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字
〔2020〕74 号)批复的莒南县征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及II 级片区、Ⅲ区片, 其中II 级片区每公顷补偿 94.5 万元,Ⅲ级区片每公顷补偿 90 万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于临沂市征   地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资发〔2022〕56 号)的规定执行。
拟征收土地涉及的农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁,由莒南县人民政府按照国家有关规   定另行制定农村房屋拆迁补偿安置方案或按照莒南县人民政府指定的相关拆迁单位与产权人签订的拆   迁补偿安置协议予以补偿安置。
被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案,待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完   成后,由莒南县人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇、村及山东省征地信息公开查询系统同时予   以发布。本公告自发布之日起公示 10 个工作日,自 2023 年 2 月 13 日起至 2023 年 2 月 24 日止。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的,可自公告结束前向临沂市   自然资源和规划局临港经济开发区分局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的,在土地现状调   查结束后 5 日内,向临沂市自然资源和规划局临港经济开发区分局提出书面复核申请。莒南县人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真   复核并妥善处理。


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