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时间:2024-02-29 10:49:17 阅读:49次

土地征地赔款 道路公路用地征拆农村宅基地土地赔偿价格标准

(西青区)杨柳青镇东碾坨嘴村土地征收补偿安置公告(西青区〔2024〕第35号)
 
 
征收土地补偿安置方案公告
西青区〔2024〕第35号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》等法律法规规定,为了公共利益需要,拟征收杨柳青镇东碾坨嘴村集体土地0.7937公顷(合11.9055亩)。现就征收土地补偿安置方案主要内容公告如下:土地征地赔款
一、拟征收土地目的
依据国土空间规划及《关于对青静路(泽杨道—津静公路)道路及配套管线工程项目建议书的批复》(津西审投投资〔2018〕251号),用于青静路(泽杨道—盛杨道)道路及配套管线工程项目建设。
二、拟征收土地范围
东至东碾坨嘴村,南至东碾坨嘴村,西至东碾坨嘴村,北至泽杨道。
具体范围以征收土地勘测定界图为准。
三、拟征收土地现状调查结果
地类 征收土地面积(公顷) 征收土地面积(亩)
耕地 0.4255 6.3825
园地
 

 
林地 0.1878 2.817
牧草地
 

 
其他农用地 0.1804 2.706
建设用地
 

 
未利用地
 

 
合计 0.7937 11.9055
 
四、征地补偿安置
(一)土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付方式和对象
本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市征地区片综合地价标准》执行,为309万元/公顷,计245.2533万元。
土地补偿费和安置补助费拟采取货币方式进行补偿,支付给被征地的农村集体经济组织。
(二)农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费的标准、数额、支付方式和对象
经现场调查,结合被征地村提供相关资料共同确认,本次征收土地不涉及农村村民住宅。
经现场调查,结合被征地村提供相关资料共同确认,本次征地地上附着物涉及:道路硬化60米,该地上物产权人为天津市西青区杨柳青镇人民政府;电线杆1根,该地上物产权人为国网天津市电力公司城西供电分公司。经与产权人确认,上述地上物不涉及补偿。无青苗,不涉及青苗补偿费。
(三)农业人员的具体安置途径
依照本市有关规定,本次征收土地安置农业人口85人,采取社保方式进行安置。
1.本次征收土地所涉及的农业人口安置方式由杨柳青镇东碾坨嘴村股份经济合作社依法组织村民代表大会(或村民会议)讨论决定。
2.本次征收土地社会保险安置农业人口85人,参保人员依据我市被征地农民社会保障相关规定确定。
五、办理补偿登记有关事宜
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告张贴发布之日起30日内,持不动产权属证明材料到杨柳青镇东碾坨嘴村股份经济合作社办理补偿登记。逾期未办理补偿登记的,其补偿内容以土地现状调查结果为准。
六、申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式
自本公告张贴发布之日起30日内(至2024年3月3日止),被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对征地补偿安置方案有不同意见的,可以向天津市规划和自然资源局西青分局提出具体意见。
在公告期限内,半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定要求听证的,区人民政府将组织召开听证会听取意见。公告期内未提出意见的视为无意见,未申请听证的,视为放弃听证权利。
七、组织实施
征地补偿安置方案将根据征求意见情况和听证会情况进行修改并公布。经区人民政府确定后将组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议,待征收土地申请经依法批准后由区人民政府组织实施。
对个别未签订征地补偿安置协议的,区人民政府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果,依法作出征地补偿安置决定。


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