土地国家征用补偿标准是多少 农村村民住宅及其他地上物和青苗补偿费的标准

 

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》等法律法规规定，为了公共利益需要，拟征收青光镇青光村集体土地0.9985公顷。现就征收土地补偿安置方案主要内容公告如下：土地国家征用补偿标准是多少
一、拟征收土地目的：
依据经市规划资源局组织审查通过的《天津市北辰区国土空间规划（2021-2035年）》、专项规划及北辰区行政审批局出具的《关于天津市辰为新能源科技发展有限公司北辰区青光2#综合能源站项目备案的证明》（津辰审投备〔2023〕88号），用于北辰区青光2#综合能源站建设。
二、拟征收土地位置/范围：
东至：原青光派出所；南至：光晨道；
西至：双青路；北至：现状空地。
具体范围以征收土地勘测定界图为准。
三、拟征收土地现状

地类	征收土地面积（公顷）		征收土地面积（亩）
耕地	0.0951	1.4265
园地	0.0175	0.2625
其他农用地	0.0653	0.9795
建设用地	0.8206	12.3090
总计	0.9985	14.9775

四、征地补偿安置
（一）土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付方式和对象
本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市人民政府关于重新公布天津市征地区片综合地价标准的公告》、《天津市人民政府关于调整天津市征地区片综合地价标准的通知》执行，为160.5万元/公顷（10.7万元/亩），计160.25925万元。
土地补偿费和安置补助费拟采取货币补偿，支付给被征地的农村集体经济组织。
（二）农村村民住宅及其他地上物和青苗补偿费的标准、数额、支付方式和对象
经现场调查，此次征收土地不涉及村民住宅和青苗，地上附着物已经确认，不涉及补偿。
（三）农业人员的具体安置途径
依照本市有关规定，本次征收土地安置农业人口3人，采取社会保险方式进行安置。
1.本次征收土地所涉及的农业人口安置方式由青光村村民委员会依法组织村民代表大会讨论决定。
2.本次征收土地社会保险安置农业人口3人，参保人员依据我市被征地农民社会保障相关规定确定。
五、办理补偿登记有关事宜
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告张贴发布之日起30日内，持不动产权属证明材料到青光镇青光村村民委员会办理补偿登记。逾期未办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。
六、申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式
自本公告张贴发布之日起30日内（至2024年3月8日止），被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对征地补偿安置方案有不同意见的，可以向天津市规划和自然资源局北辰分局提出具体意见。
在公告期限内，半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定要求听证的，区人民政府将组织召开听证会听取意见。公告期内未提出意见的视为无意见，未申请听证的，视为放弃听证权利。
七、组织实施
征地补偿安置方案将根据征求意见情况和听证会情况进行修改并公布。经区人民政府确定后将组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议，待征收土地申请经依法批准后由区人民政府组织实施。
对个别未签订征地补偿安置协议的，区人民政府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果，依法作出征地补偿安置决定。


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