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时间:2024-04-12 10:28:29 阅读:63次

拆迁政策标准 物流仓储用地征收征用农村宅基地耕地怎么赔偿

平度市人民政府
征地补偿安置方案公告
平征补公告〔202443 号
 
根据平度市人民政府决定,为满足经济社会发展需要,拟征收东阁街道崔召村集体土地。按照《中 华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于 规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔202213 号)等法律法规和政策规定,平度市人民政府 组织自然资源局、财政局、农业农村局等部门和东阁街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风 险评估结果,拟定了《崔召村征地补偿安置方案》。现公告如下:拆迁政策标准
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地地块 1 —地块 3 拟用于青岛顺发隆建材综合利用项目建设,用途为物流仓储用 地,位于山东省人民政府《关于平度市 2023 年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2023766 号)批准的成片开发范围内。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收崔召村土地,位于东阁街道平旧路以东、姜家屯村以南范围内,总面积 6.6746 公顷, 其中农用地 6.0894 公顷(水浇地 2.5630 公顷、旱地 0.4402 公顷、果园 0.0079 公顷、其他林地 0.6265  公顷、其他草地 1.9393 公顷、农村道路 0.5125 公顷)、未利用地 0.5852 公顷(裸地 0.5852 公顷)。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2023144 号文公布的平度市征地综合区 片地价标准执行。拟征收土地位于二级区片,补偿标准为 93 万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于青岛市征 地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔20211926 号)的规定执行。
四、安置意见
经与崔召村集体经济组织协商,对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
( 一)货币安置:征收土地补偿安置费拨付到平度市东阁街道崔召村经济合作社后,其具体分 配方案由本村集体经济组织成员讨论决定。
( 二)社保安置:社会保障补贴资金按照 22.5 万元/公顷标准由平度市财政局拨付至社会保障 资金专户,共计 150.1786 万元。由东阁街道办事处按有关规定和程序指导崔召村经济合作社组织召 开村代表会议或村民大会,研究拟定被征地农民社会保障方案并报平度市人力资源和社会保障局备 案。在征收土地经依法批准后,由平度市人力资源和社会保障局根据被征地农民养老保险方案,办 理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后 5 日内持相关权 属证明材料到东阁街道办事处崔召村经济合作社办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的, 以《土地所有权调查确认表》《土 地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》(附件)作为补偿安置的依据。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇(街道)、村和村民小组及山东省征地信息 公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为 30 日。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的, 应在公示结束前向平度市自然资源局提出书面听证申请,听证申请书送至平度市自然资源局办公室。 逾期未提出的,视为放弃听证。


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