临沂市罗庄区人民政府征收土地预公告
临罗征预公告〔2024〕6号

 
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属 
地块1范围：四至范围东至电厂河、西至盛庄街道黄家对河村、孙家对河村、花埠圈村土地、南至工业北路、北至盛庄街道黄家对河村土地；涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道黄家对河村、孙家对河村、花埠圈村。
地块2范围：四至范围东至盛庄街道花埠圈村土地和电厂河、西至盛庄街道花埠圈村土地、南至电厂河、北至工业北路；涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道花埠圈村。
地块3范围：四至范围东至盛庄街道崔王庄村土地、西至电厂河、南至盛庄街道崔王庄村土地、北至电厂河；涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道崔王庄村。
地块4范围：四至范围东至盛庄街道崔王庄村土地、西至电厂河、南至盛庄街道崔王庄村土地、北至电厂河；涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道崔王庄村。
地块5：四至范围东至琅琊王路、西至湖东二路、南至双月园北路、北至山东远通汽车贸易集团有限公司；涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道营子社区、后盛庄社区。
地块6：四至范围东至盛庄街道后盛庄社区土地、西至琅琊王路、南至双月园北路、北至盛庄街道后盛庄社区土地；涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道后盛庄社区。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1、地块2、地块3地块4拟用于通达南路取直工程项目建设，用途为城镇道路用地。
地块5、地块6拟用于盛能湖片区项目建设，用途为城镇住宅用地，地块位于山东省人民政府《关于临沂市罗庄区2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕380号）批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二、五款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
临沂市罗庄区自然资源局、财政局、农业农村局及盛庄街道办事处拟于2024年4月29日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市罗庄区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，其中II级区片每公顷补偿150万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由临沂市罗庄区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由临沂市罗庄区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向临沂市罗庄区自然资源主管部门提出书面复核申请。


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