平度市人民政府
征地补偿安置方案公告
平征补公告〔2024〕53 号

 
根据平度市人民政府决定，为满足经济社会发展需要，拟征收同和街道西丰台堡村集体土地。按 照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公 厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13 号）等法律法规和政策规定，平度市人 民政府组织自然资源局、财政局、农业农村局等部门和同和街道办事处根据土地现状调查结果和社会 稳定风险评估结果，拟定了《西丰台堡村征地补偿安置方案》。现公告如下：房屋拆扦赔偿标准
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地地块 1 、地块 2 拟用于同和街道昆明路（常州路至郑州路）项目建设，用途为 城镇道路用地。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收西丰台堡村土地，位于同和街道昆明路（常州路至郑州路）项目范围内。地块 1 面 积 0.3913 公顷，其中农用地 0.0228 公顷（其他林地 0.0052 公顷、其他草地 0.0176 公顷）、建设用  地 0.3685 公顷（农村宅基地 0.3525 公顷、城镇村道路用地 0.0160 公顷）；地块 2 面积 0.6949 公顷， 其中农用地 0.3951 公顷（水浇地 0.1911 公顷、果园 0.1526 公顷、其他林地 0.0198 公顷、坑塘水面 0.0316 公顷）、建设用地 0.2998 公顷（农村宅基地 0.2842 公顷、城镇村道路用地 0.0156 公顷）。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2023〕144 号文公布的平度市征地综合区 片地价标准执行。拟征收土地位于一级区片，补偿标准为 105 万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于青岛市征 地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1926 号）的规定执行。
四、安置意见
经与西丰台堡村集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
（ 一）货币安置：征收土地补偿安置费拨付到平度市同和街道西丰台堡村股份经济合作社后， 其具体分配方案由本村集体经济组织成员讨论决定。
（ 二）社保安置：社会保障补贴资金按照 22.5 万元/公顷标准由平度市财政局拨付至社会保障 资金专户，共计 24.4396 万元。 由同和街道办事处按有关规定和程序指导西丰台堡村股份经济合作 社组织召开村代表会议或村民大会，研究拟定被征地农民社会保障方案并报平度市人力资源和社会 保障局备案。在征收土地经依法批准后，由平度市人力资源和社会保障局根据被征地农民养老保险 方案，办理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后 5 日内持相关权 属证明材料到同和街道办事处西丰台堡村股份经济合作社办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的， 以《土地所有权调查确认表》《土 地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》（附件）作为补偿安置的依据。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇（街道）、村和村民小组及山东省征地信息 公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为 30 日。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的， 应在公示结束前向平度市自然资源局提出书面听证申请，听证申请书送至平度市自然资源局办公室。 逾期未提出的，视为放弃听证。


以上就是征拆律优为您整理的房屋拆扦赔偿标准 ,征拆律优提醒您：拆迁补偿关系着广大拆迁户的切身利益，拆迁机会每户只有一次，所以在没有清晰补偿是否合理前，不要轻易签字，以房屋被拆后悔莫及，如遇拆迁请及时咨询专业律师，征拆律优咨询热线4000488828 免费为你解答。