海阳市人民政府征收土地预公告
海征预公告〔2024〕13号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。海征预公告〔2024〕13号
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：四至范围辛安镇前黄塘村东；面积：0.0011公顷，其中：农用地0.0011公顷（耕地0.0009公顷、园地0.0002公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇前黄塘村股份经济合作社。
地块2：四至范围辛安镇前黄塘村东；面积：0.0057公顷，其中：农用地0.0057公顷（耕地0.0040公顷、园地0.0017公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇前黄塘村股份经济合作社。
地块3：四至范围辛安镇前黄塘村东南；面积：0.5020公顷，其中：农用地0.5020公顷（园地0.4174公顷、其他农用地0.0846公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇前黄塘村股份经济合作社。
地块4：四至范围辛安镇前黄塘村东南、埠后村北；面积：0.0088公顷，其中：农用地0.0088公顷（耕地0.0010公顷、林地0.0011公顷、园地0.0050公顷、其他农用地0.0017公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇前黄塘村股份经济合作社、埠后村股份经济合作社。
地块5：四至范围海阳市辛安镇埠后村北；面积：0.0275公顷，其中：农用地0.0275公顷（耕地0.0053公顷、林地0.0214公顷、其他农用地0.0008公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇埠后村股份经济合作社。
地块6：四至范围海阳市辛安镇辛庄村东、埠后村北；面积：0.0028公顷，其中：农用地0.0028公顷（林地0.0001公顷、其他农用地0.0027公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇辛庄村股份经济合作社、埠后村股份经济合作社。
地块7：四至范围海阳市辛安镇埠后村西；面积：0.0031公顷，其中：农用地0.0031公顷（其他农用地0.0031公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇埠后村股份经济合作社。
地块8：四至范围海阳市辛安镇埠后村南；面积：0.0098公顷，其中：农用地0.0098公顷（园地0.0098公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇埠后村股份经济合作社。
地块9：四至范围海阳市辛安镇南马家村东；面积：0.0389公顷，其中：农用地0.0389公顷（耕地0.0307公顷、其他农用地0.0082公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇南马家村股份经济合作社。
地块10：四至范围海阳市辛安镇前黄塘村东、埠后村北、后黄塘村南；面积：6.4571公顷，其中：农用地6.2694公顷（耕地0.7565公顷、林地1.2859公顷、园地2.4473公顷、其他农用地1.7797公顷），建设用地0.1877公顷；涉及的农村集体经济组织：辛安镇前黄塘村股份经济合作社、埠后村股份经济合作社、后黄塘村股份经济合作社。
地块11：四至范围海阳市辛安镇辛庄村东、埠后村西、卓格庄村西北；面积：8.2401公顷，其中：农用地8.2115公顷（耕地1.5282公顷、林地2.3740公顷、园地0.8353公顷、草地0.6734公顷、其他农用地2.8006公顷），建设用地0.0286公顷；涉及的农村集体经济组织：辛安镇辛庄村股份经济合作社、埠后村股份经济合作社、卓格庄村股份经济合作社。
地块12：四至范围海阳市辛安镇南马家村北、埠后村南、卓格庄村西；面积：7.9153公顷，其中：农用地7.9153公顷（耕地1.6861公顷、林地2.1585公顷、园地0.2652公顷、草地0.1130公顷、其他农用地3.6925公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇南马家村股份经济合作社、埠后村股份经济合作社、卓格庄村股份经济合作社。
地块13：四至范围海阳市辛安镇南马家村东、西赵家庄村北；面积：6.2637公顷，其中：农用地6.2637公顷（耕地5.2549公顷、林地0.0646公顷、园地0.0549公顷、其他农用地0.8893公顷）：辛安镇南马家村股份经济合作社、西赵家庄村股份经济合作社。
地块14：四至范围海阳市辛安镇南马家村东、西赵家庄村东、南姜家庄村东；面积：6.5308公顷，其中：农用地6.5308公顷（耕地3.8489公顷、林地1.8523公顷、园地0.0794公顷、其他农用地0.7502公顷）；涉及的农村集体经济组织：辛安镇南马家村股份经济合作社、西赵家庄村股份经济合作社、南姜家庄村股份经济合作社。
二、拟征收土地的目的、用途
拟征收土地用于海阳市X091行南线黄塘村至西赵家庄段改建工程项目建设，用途为交通运输用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。
海阳市自然资源和规划局、财政局、农业农村局及辛安镇政府拟于2024年5月23日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的海阳市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及 1 个区片，其中 2 级区片每公顷补偿90万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1881号）规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由海阳市人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由海阳市人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇、村及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向海阳市自然资源主管部门提出书面复核申请。
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