北海市2012年度第二批次征转分离用地需征收北海市铁山港区兴港镇彬定村民委员会汤生塘、大竹园、彬垌村、陇村、新村坡、彬定村村民小组，川江村民委员会百班村、百班村（151）、百班村（152）、老妗垌村民小组的集体土地32.1488公顷。根据《广西壮族自治区人民政府关于北海市2012年度第二批次征转分离用地土地征收的批复》（桂政土批函〔2012〕1107号），经对该土地现状及青苗、地上附着物进行清点、登记，拟订《征收土地补偿安置方案》，现将《征收土地补偿安置方案》的内容和有关事项公告如下：
一、征收范围和征收目的
拟征收位于北海市铁山港区兴港镇彬定村民委员会、川江村民委员会范围内的集体土地，面积32.1488公顷（482.232亩），拟征收后作为北海市2012年度第二批次征转分离用地。
二、征收土地补偿安置标准               
（单位：公顷、万元/公顷）

编号	被征收土地单位	土地 地类名称	面积	分区域统一年产值标准	土地补偿费、安置补助费分区域补偿标准
1	铁山港区兴港镇彬定村民委员会汤生塘村民小组	农用地	0.0086	2.4450	48.9000
2	铁山港区兴港镇彬定村民委员会大竹园村民小组	农用地	0.0548	2.4450	48.9000
3	铁山港区兴港镇彬定村民委员会彬垌村村民小组	农用地	5.5375	2.4450	48.9000
4	铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村村民小组	农用地	0.8711	2.4450	48.9000
5	铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村（151）村民小组	农用地	0.0465	2.4450	48.9000
6	铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村（152）村民小组	农用地	0.0395	2.4450	48.9000
7	铁山港区兴港镇彬定村民委员会陇村村民小组	农用地	7.8409	2.4450	48.9000
		建设用地	0.0147	2.4450	48.9000
8	铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村村民小组、彬定村民委员会陇村村民小组	农用地	1.0986	2.4450	48.9000
9	铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村村民小组、彬定村民委员会彬垌村村民小组	农用地	0.3141	2.4450	48.9000
10	铁山港区兴港镇彬定村民委员会陇村村民小组、彬定村民委员会彬垌村村民小组	农用地	0.2839	2.4450	48.9000
11	铁山港区兴港镇彬定村民委员会新村坡村民小组	农用地	0.5791	2.4450	48.9000
12	铁山港区兴港镇彬定村民委员会彬定村村民小组	农用地	7.9850	2.4450	48.9000
		建设用地	1.3038	2.4450	48.9000
		未利用地	1.4059	2.4450	19.5600
13	铁山港区兴港镇川江村民委员会老妗垌村民小组	农用地	3.3531	2.4450	48.9000
14	铁山港区兴港镇彬定村民委员会彬定村村民小组、川江村民委员会老妗垌村民小组	农用地	1.4117	2.4450	48.9000
面积合计			32.1488

注：征地补偿标准按《北海市人民政府关于公布北海市征地统一年产值标准的通知》（北政发〔2010〕2号）执行
三、青苗及地上附着物补偿标准
按照《北海市人民政府关于印发北海市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定（试行）的通知》（北政规〔2018〕2号）、《北海市人民政府关于印发市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置规定的通知》（北政发〔2016〕13号）、《北海市人民政府办公室关于印发北海市辖区征地搬迁园林绿化苗木移植费标准的通知》（北政办〔2014〕100号）及《北海市人民政府关于实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（北政发〔2020〕13号）的规定执行。
四、征收土地补偿安置费 ，棚户区改造国家补偿标准             
 (单位：万元)

被征收土地单位	土地补偿费 安置补助费	青苗及地上 附着物补偿费	合  计
铁山港区兴港镇彬定村民委员会汤生塘村民小组	0.4205	0.0323	0.4528
铁山港区兴港镇彬定村民委员会大竹园村民小组	2.6797	0.2055	2.8852
铁山港区兴港镇彬定村民委员会彬垌村村民小组	270.7838	20.7656	291.5494
铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村村民小组	42.5968	3.2666	45.8634
铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村（151）村民小组	2.2739	0.1744	2.4483
铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村（152）村民小组	1.9316	0.1481	2.0797
铁山港区兴港镇彬定村民委员会陇村村民小组	384.1388	29.4034	413.5422
铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村村民小组、彬定村民委员会陇村村民小组	53.7215	4.1198	57.8413
铁山港区兴港镇川江村民委员会百班村村民小组、彬定村民委员会彬垌村村民小组	15.3595	1.1779	16.5374
铁山港区兴港镇彬定村民委员会陇村村民小组、彬定村民委员会彬垌村村民小组	13.8827	1.0646	14.9473
铁山港区兴港镇彬定村民委员会新村坡村民小组	28.3180	2.1716	30.4896
铁山港区兴港镇彬定村民委员会彬定村村民小组	481.7217	235.2159	716.9376
铁山港区兴港镇川江村民委员会老妗垌村民小组	163.9666	12.5741	176.5407
铁山港区兴港镇彬定村民委员会彬定村村民小组、川江村民委员会老妗垌村民小组	69.0321	5.2939	74.3260
合计	1530.8272	315.6137	1846.4409

五、被征收土地所涉及的人员安置办法
被征收土地涉及的农业人员以货币补偿方式进行安置，符合社会保障条件的土地承包户，按《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅 广西壮族自治区国土资源厅 广西壮族自治区财政厅关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险实施细则的通知》（桂人社发〔2017〕23号）、《北海市人民政府关于印发北海市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（北政规〔2018〕3号）及《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》（桂人社规〔2022〕2号）的有关规定提出申请。
六、办理补偿登记期限及补偿资金支付方式
请上述拟征收土地的所有权人、使用权人自本公告发布之日起30日内持不动产权属证明材料办理补偿登记。支付方式为银行转账。
七、申请听证办法
位于被征收土地四至范围内的土地所有权人和使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2023年4月17日前以书面形式送达北海市铁山港区土地房屋征收中心。如要求举行听证会的，请自本公告发布之日起30日内向北海市铁山港区土地房屋征收中心提出。


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