拆房怎么赔偿标准2023 征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征 地补偿安置方案》。
一 、征收目的、范围及土地现状
因温州市茶白片区南北村单元B-02地块(果园)建设需要，需征 收农民集体所有土地0.0459公顷，四至(详见勘测定界图)。其中，
农用地(除林地外)0.0459公顷、建设用地0.0000公顷、未利用地 0.0000公顷、林地0.0000公顷。其他情况详见土地现状调查成果。
二 、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
根据市人民政府令第7号和温政发〔2020〕18号文件规定，征地土 地补偿标准为：
1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。具体为：拆房怎么赔偿标准2023
 

地类名称   农用地(除 林地外)

区片等级     一级区片

面积(公 顷 )     0.0459

补偿标准 (万元/公 顷 )   135.0000

补偿金额     6.1965

2.地上附着物和青苗补偿费。建设用地(除房屋基底占地外),一
类区片10万元/亩；特殊附着物，以征地补偿安置方案批准之日为价 值评估时点，根据重置价结合成新评估予以补偿；坟墓1.35万元/ 穴；古树名木和文物按相关法律法规的规定执行。农用地， 一类区片 其他地上附着物1万元/亩、青苗1.5万元/亩；现(残)值较高的生产 设施和附属(配套)设施等设施农用地，以征地补偿安置方案批准之
日为价值评估时点，按重置价结合成新评估予以补偿。
3.征地现场处理包干费。 一类区片0.3万元/亩。
4.住宅用房安置指标。 一类区片，根据征收农用地(除黄海标高10 米以上林地外)面积核给住宅用房安置指标60平方米7亩。
5.被征地农民基本生活保障。参加被征地农民基本生活保障按征收 农用地面积核给2.4人/亩，被征地农民社会保障费用专项资金补贴 7.5 万元/人。
三 、集体建设用地上房屋补偿和安置