平南县2023年第二批次城市建设用地于2023年12月24日获得自治区人民政府批准，并于2024年1月9日收到《广西壮族自治区人民政府关于平南县2023年第二批次城市建设用地的批复》（桂政土批函（8）〔2023〕53号），该文同意我县征收集体土地8.8004公顷（合132.006亩）和使用国有土地0.1305公顷（合1.9575亩）。根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，以及《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的有关规定，现将经自治区人民政府批准的有关事项公告如下：  现在征收土地补偿价格是多少?
一、建设用地项目名称
平南县2023年第二批次城市建设用地。
二、征收和使用土地的情况
（一）征收和使用土地的位置
该批次征收和使用的土地由4个地块组成，其中：2-1地块位于上渡街道下渡社区西二屯（涉及土地权属单位为上渡街道下渡社区西二屯）；2-2地块位于上渡街道柘畲村（涉及土地权属单位为上渡街道柘畲村大村屯、岭儿顶屯、朱一屯、朱三屯、朱二屯、村肚屯）；2-3地块位于平南街道乌江社区（涉及土地权属单位为平南街道乌江社区下三屯、新村屯、湴塘屯）；2-4地块位于平南街道乌江社区与平田村之间（涉及土地权属单位为平南街道乌江社区田廖一屯、田廖二屯、下四屯和平田村新胜一屯、榄塘一屯、榄塘三屯、榄塘二屯、榄塘四屯、新屋三屯），具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准。
（二）被征收和使用土地的权利人及面积

土地权利人	地类	面积(公顷)
平南街道平田村揽塘一屯	水田	0.3217
	乔木林地	0.0142
	农村道路	0.0356
	坑塘水面	0.0028
	城镇住宅用地	0.1104
	农村宅基地	0.3085
	河流水面	0.0600
平南街道平田村揽塘三屯	水田	0.3133
	旱地	0.0326
	其他草地	0.0006
	河流水面	0.0809
平南街道平田村揽塘二屯	水田	0.4451
	乔木林地	0.0221
	坑塘水面	0.0804
	田坎	0.0253
	河流水面	0.0844
平南街道平田村揽塘四屯	水田	0.0944
	旱地	0.1762
	乔木林地	0.0012
	灌木林地	0.0601
	河流水面	0.0491
平南街道平田村新屋三屯	水田	0.1753
	坑塘水面	0.0495
	河流水面	0.0680
平南街道平田村新胜一屯	农村宅基地	0.1436
平南街道乌江社区下三屯	水田	0.0212
	坑塘水面	0.0209
平南街道乌江社区下四屯	水田	0.0365
	坑塘水面	0.0066
平南街道乌江社区新村屯	水田	0.5697
	农村道路	0.0085
	坑塘水面	0.0395
平南街道乌江社区湴塘屯	水田	0.0268
	旱地	0.3066
	沟渠	0.0069
平南街道乌江社区田廖一屯	水田	0.1923
	沟渠	0.0193
平南街道乌江社区田廖二屯	水田	0.2611
	乔木林地	0.0160
	其他草地	0.1262
	坑塘水面	0.0002
	河流水面	0.0021
平南县人民政府	其他草地	0.1278
	采矿用地	0.0027
上渡街道下渡社区西二屯	其他草地	0.5022
	坑塘水面	0.0004
	采矿用地	0.0342
上渡街道柘畲村大村屯	水田	0.3268
	旱地	0.0927
	沟渠	0.0243
上渡街道柘畲村岭儿顶屯	水田	0.0920
	旱地	0.1108
	果园	0.0641
	其他林地	0.0350
上渡街道柘畲村朱一屯	水田	0.1681
	旱地	0.0014
	乔木林地	0.0373
	坑塘水面	0.3941
	沟渠	0.0152
上渡街道柘畲村朱三屯	水田	0.3087
	旱地	0.0798
	乔木林地	0.0633
	其他林地	0.0828
	沟渠	0.0258
上渡街道柘畲村朱二屯	水田	0.3322
	旱地	0.312
	乔木林地	0.0284
	农村道路	0.0108
	坑塘水面	0.1353
上渡街道柘畲村村肚屯	水田	0.6414
	旱地	0.0636
	果园	0.3519
	竹林地	0.0007
	农村道路	0.0089
	沟渠	0.0405
合计		8.9309

三、土地补偿安置标准
根据自治区人民政府的批复，土地补偿安置标准按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）的有关规定执行。
（一）征收和使用的土地综合区片地价补偿标准

地类名称	面  积(公顷)	综合区片地价补偿标准 (万元/公顷)
水田	4.3266	76.0185
旱地	1.1757	76.0185
果园	0.416	76.0185
乔木林地	0.1825	76.0185
竹林地	0.0007	76.0185
灌木林地	0.0601	76.0185
其他林地	0.1178	76.0185
其他草地	0.7568	76.0185
农村道路	0.0638	76.0185
坑塘水面	0.7297	76.0185
沟渠	0.1320	76.0185
田坎	0.0253	76.0185
采矿用地	0.0369	76.0185
城镇住宅用地	0.1104	76.0185
农村宅基地	0.4521	76.0185
河流水面	0.3445	30.4074
合计	8.9309

注：使用国有土地综合地价标准参照征收相邻集体土地同类土地区片综合地价标准补偿
（二）青苗补偿标准
被征收和使用的土地上的农作物已到收获期的，由物主自行收获，不作补偿；未到收获期的，根据核定种植青苗的权属、种类、数量，按照《平南县人民政府办公室关于印发平南县新一轮被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准的通知》（平政办发〔2023〕5号）和《平南县人民政府办公室关于印发平南县新一轮被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准补充条款的通知》（平政办发〔2023〕12 号）规定的标准给予补偿。
（三）地上附着物补偿标准
被征收和使用的土地上种植的零星果（树）木等地上附着物、有合法手续（证件）的房屋等地上建（构）筑物，分别按照《平南县人民政府办公室关于印发平南县新一轮被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准的通知》（平政办发〔2023〕5号）和《平南县人民政府办公室关于印发平南县新一轮被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准补充条款的通知》（平政办发〔2023〕12 号）、《平南县人民政府办公室关于印发平南县征地拆迁补偿安置暂行办法（试行）的通知》（平政办规〔2019〕2号）规定的补偿标准并结合实际情况给予补偿。
四、被征收土地涉及的农业人口安置办法
根据《中华人民共和国土地管理法》（第三次修正）、《贵港市人力资源和社会保障局 国土资源局 财政局关于印发贵港市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（贵人社发〔2018〕90号）和《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）的有关规定执行。
五、从本公告发布之日起15日内，被征收和使用土地的土地所有权人、使用权人应持有关证明材料到平南县房屋和土地征收服务中心办理征收土地补偿登记，请互相转告。
自本公告发布之日起，凡在被征收和使用的土地上抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。
六、被征收和使用的土地四至范围内的坟墓所属户主从本公告发布之日起15日内,持村委会出具的有关证明材料和本人身份证复印件到平南县房屋和土地征收服务中心办理相关迁坟手续,并于本公告发布之日起30日内自行迁移完毕,逾期按无主坟处理。
七、上述土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征收土地补偿登记的视为自动放弃其应有的权益。


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